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CREA加拿大房产协会发布了最新的2017各省房地产市场预测报告,报告说,2017年阿尔伯塔省房地产市场将明显比2016年活跃上扬,预计销售量增加至少3.5%!
3.5%的销量上涨,虽然不算快,但是也算中等。房价呢?CREA说,虽然销量将上涨,但房价可能不会跟随上涨,预测2017年房价将与2016年相差无几, 硬要说一个数据,CREA说,那可能房价会微跌0.8%。
明年第一季度,房地产市场则可能相对沉寂,在第二季度以后,会慢慢活跃起来。
CREA的首席经济学家Gregory Klump 说,阿省库存现在已经逐渐在减少,当前市场并没有供过于求的情形,所以房价下降幅度不会大。
2015年,阿省房屋销量年比大跌21.3%;2016年,销量比2015年再跌了8.1%。现在终于快熬过这两年的艰难困境了,2017年房屋销售量终于要上涨了。
值得开心的是,阿省是2017年加拿大各省中销量将预测上涨最多的省份。卑诗省和安大略省虽然今年红火,但是明年这两省都将面临销量下跌的情况,尤其是卑诗省,受严苛政策影响,预计明年销量下降幅度将达12.2%!,安大略省稍微好一点,但是也将下跌2.7%。
根据CREA的预测,2017年加拿大房屋销量比较活跃的几个省分别是阿尔伯塔省,曼尼托巴省,魁北克省和新布伦维克省。其它各省都将面临或多或少的销量下跌趋势。