无论在哪里，说起这房东与租户之间的矛盾，那可是渊源已久，五花八门。

而最近在这圣诞节当口，卡城一租户给房东送了一个超狠的圣诞礼物：趁着大半夜逃走了，剩下满屋子破损，满墙是洞，猫尿满地，一片狼藉。。。

屋子的惨状如图：

什么样的房东和租户，关系能闹成这样不可开交？

这对房东是卡城的一对夫妇，丈夫Malcolm Eyjolfson说：他们讲家中地下室租给一个租户，之前因为租户要求商谈房租降价的事情没有谈拢，结果前几天，租户突然在半夜搬走了，还把地下室弄得破烂不堪，墙上给钻了洞，地板上到处都是猫尿，还有一大堆租户的东西他也不带走，烂摊子留给房东来收拾。

房东说，估计至少1200加币的损失，而因为双方签租约的时候，房东没有要求Deposit押金，所以这些损失现在就剩下房东单方面来承担了，简直就是nightmare。。。

这套地下室，Malcolm说过去10年都有出租过，但从来没有遇到像这位半夜逃跑样的租户，更让他们气愤的是，因为知道经济不好，大家的日子都不好过，他们之前还答应给这个租户8个月的减租期，结果双方没谈拢，结果就变这样了。

加拿大是不是对租客保护得太狠了？

要说在国内，租房那是房东的天下，房东说加租你不敢不给，房东说要你搬走你不能停留多一日。但是在加拿大，因为有法律的规定，房东反而变成弱势一方。

在加拿大，房东不得无故涨房租，不得无故中止租约让人搬走，还得身兼数职，清洁女工、油漆工、园丁、电工，维修工等，什么都要管。而一旦出租房屋出事，例如涉嫌大麻，毒品等其他非法的事情，出了事房东还逃不了干系。

在法律上占不到优势，很多房东与租户发生矛盾，就只好找加拿大消费者协会来抱怨。

根据加拿大消费者协会说，最近，半夜落跑的租客越来越多了。

原因是什么？

真的是令人哭笑不得！消协说，很可能是因为卡尔加里近年房东不太好出租，很多房东为了招揽房客就给出各种优惠，比如说不要押金或者头一个月免租金等。一些不怀好意或者实在经济困难的租客，可能就会利用这样的机会，来个免费住房，然后等要交钱了就突然逃走。

加拿大消费者协会说：要避免这样情况发生，房东们唯一能做的就是在招揽房客时，要做好信用审查，背景审查，必要时需要一定经济条件的约束，才能让房东和租户双方间都能守约，长久租房。