今年刚出炉的全市房产评估总价值为3030亿加币，居住地产和商业地产价值比去年大跌4%和6%。。

卡尔加里地产总价值暴跌60亿加币。。（黑人问号脸，这个怎么算的，怎么感觉总体也就下跌2%左右。。）

市评估员显示，卡尔加里今年7月的居民房屋的中间价从去年的48万降至46万，而公寓中间价从去年的28万降至27万。

不过大家先别太伤心，如果你只是持有房产自住不卖的话，你可能要省钱了~~

市政府已经将房产评估的信寄出去了，大家过段时间就能收到了。

卡尔加里评估小组的行动长官Harvey Fairfield对媒体表示，根据报告显示，大部分居民房产评估价值将下跌，97%的居民房产税波动幅度不会超过10%。

评估员表示，不是房产价值跌多少，房产税就会跌多少，只有跌幅超过4%房产税才不会涨，跌1%的地产房产税还要涨。。（原文解说）

“If your property decreases by minus four per cent, basically you’ll see your taxes remain the same.  If your property assessment decreases by one per cent, you’ll actually see an increase in your property taxes for 2017.”

这么说房产税率还是上涨了呀～～干！！

但是，让人欣慰的是，大部分居民的房产税将下降，让尚在困境中卡城居民感到一丝欣慰：

Over half, 56 per cent, of Calgary’s residential properties will see a tax decrease while 44 per cent will see an increase.

没错，卡城今年56%的居民房产税将下跌，而另外44%的房产税将上涨！！

那你所在社区上涨的概率有多大呢？来看看下面的地图：

颜色越深的区域上涨几率越高，今年东北区上涨的概率很高呀，反而华人喜欢的西北区上涨几率低，看来西北的房价跌得多。。

卡尔加里哪些社区的平均房产评估高呢？来看看下面的地图，感觉靠近市中心的社区很“豪”呀（下图）

另外，商业地产的业主们估计要哭了，因为卡尔加里市中心写字楼空置率高企的缘故，市政把涨价的手伸向了商业地产。。大约73%的商业地产税将面临房产税上涨！！