加拿大地产协会CREA本周一发布了全国房地产报告，报告指出，加拿大全国的平均房价还在上涨，2016年12月时已经达到了$470,661，比去年同期上涨了3.5%。

3.5%的涨幅，已经是近两年疯涨势头的最低增长速度了。房价涨，房屋成交量全加也在涨。根据报告，去年一年，加拿大房屋成交金额一共达到了2630亿加币，已经创了历史新高了！

但是这种连续疯涨的势头可能不会持续了。经济学家Sherry Cooper说，2017年加拿大房地产市场不大可能还像2016年那么火爆，因为更严苛的房贷压力可能会让首次买房置业者们望而却步。

而CREA加拿大地产协会的经济学家Gregory Klump对此也表示认同：“新的房贷政策下，首次买房者们可能需要更久的时间来存首付款，或者他们就得接受价格低廉一点的房子。”

虽然全国房屋均价有所增长，但是加拿大各个省份和城市也都有截然不同的表现。

在卑诗省的菲莎河谷和大温哥华区域，房价在2016年内增长幅度超过了20%！；卑诗省省府维多利亚的房价也在去年迅猛增长，涨幅也超过20%！

而石油省份情况可能稍微略有不同。阿省卡尔加里的房屋均价在2016年下跌了3.7%；而在萨斯卡通省，房屋均价也跌了1.6%。

雷吉纳的房屋均价在2016年也增长了5.2%，渥太华涨幅为4%，蒙特利尔房价增长了3.3%。

温哥华和多伦多依然在全国房地产市场中鹤立鸡群，极大地带高了全国房屋均价。除去这两个城市，加拿大全国的房屋均价才$352,513，足足下降12万加币之多！

BMO的经济学家Robert Kavcic也说，总体看，2016年度加拿大的房地产交易是相当火爆惊人的，当然各地方情况也不尽相同。但2017年预计交易量可能会下跌，增长速度也应该会减慢。