卡尔加里1月份房地产销售成绩单已新鲜出炉。

卡尔加里房地产委员会公布一月份卡尔加里房屋销售量为1,208套，这意味着今年一月份创下了卡尔加里自2014年以来的最高房屋销售量。

卡尔加里房地产委员会CREB表示，2021年伊始，卡尔加里房地产市场出现了一轮销售狂潮，这是7年来卡尔加里房地产市场最繁忙的一月份。

根据CREB的数据，上个月卡尔加里共售出1.208套房产。

由于供不应求，一月份的房屋竞争非常激烈。

官员们表示，今年一开始，市场住房存量为4035套，今年一月份又新增了2246套，虽然住房存量有所增加，但待售房屋数量仍远低于过去六年。

CREB首席经济学家Ann-Marie Lurie将销售增长归因于两个主要因素。

“贷款利率非常低，这可能会吸引各种类型的买家回到市场，” Lurie在周一发布的一份声明中解释说。“市场上的新挂牌数也略高于过去两个月的水平，这为购买者提供了更多选择。”

“一月份的数据表明，市场上各个类型的住宅销售量都有所增长，包括独立屋、半独立屋、联排和公寓。

卡尔加里房地产反弹有望在2021年继续

CREB预测，由于低贷款利率，今年卡尔加里的住房市场将继续增长，但持续的经济挑战预计将阻止其大幅增长。

CREB在上周二发布的年度预测中提出，2021年卡尔加里的住宅总销售额将比去年增长近5％。

由于市场供不应求，去年下半年出现反弹，使2020年的销售数字超出了最初的预期。

CREB首席经济学家Ann-Marie Lurie在一份声明中说：“预计在极低的贷款利率和被压抑的需求的推动下，预计 2020 年年底的一些势头将持续到 2021 年。” “虽然预计到2021年销售将以每年5％的速度增长，但持续的经济挑战将阻止住房市场的强劲增长。”

CREB 预计 2021 年住宅上市数量会有所增加，因为面临经济挑战的房主可能会在高失业率的压力下出售其房产，而其他不愿在 COVID-19大流行开始时挂牌的房主也将开始进入市场。

该委员会预测 2021 年的住宅价格将比 2020 年高出 1% 。