卡尔加里房地产委员会（Calgary Real Estate Board）表示，由于COVID-19疫苗接种和超低的贷款利率，导致2月份房屋销售量和价格飙升。

CREB周一表示，与过去几个月相比，市场库存水平较低，而价格却继续攀升。尽管独立屋的表现比公寓好，但销售量已飙升至2014年以来的最高水平。

去年秋天，一个房屋出售标志放置在卡尔加里的一户人家门前。 （Bryan Labby / CBC）

CREB的2月份数据显示，房屋价格上涨了约8％，从去年的446,690加元上涨至平均485,870加元。

CREB的首席经济学家Ann-Marie Lurie将这一飙升归因于疫情的影响。

她说：“尽管仍在实行COVID-19限制措施，住房市场活跃度持续提升。许多强劲的销售活动预计将受到超低贷款利率的推动。”

“随着疫苗的推出，人们的信心可能会有所提升。此外，随着近期能源价格的上涨，对能源行业的一些担忧正在缓解。”

销售额比前一年增长54％以上

上个月的销售总额为1,836套，比2020年2月增加了54％以上，这是2014年2月以来的最高水平。

然而，新上市的房源并没有跟上需求上涨的步伐。总数为2,848套，比前一年的2,517增加了13％。

CREB表示，销售量和新上市量之间的差距对缓解市场库存困境无济于事。

据估计，卡尔加里目前在市场上的房屋供应存量不到3个月。

CREB表示，独立屋的情况尤其严峻，尤其是对于价格低于60万加元的房屋。

这部分市场的住房供应量不足2个月，而且价格上涨幅度最大。

独立屋价格小幅上涨

2月份的独立屋销售量为1,123套，高于去年的678套，而价格则从之前的526,084加元升至572,670加元。

该类别的新上市房源增加了约17％，但库存却下降了近30％。

在公寓的销售方面，公寓的库存水平相对较高。

CREB表示，2月份售出了272套公寓，高于2月份的209套。

该类别的库存达到1,433套，与去年同期的1,470套相比略有下降。

参考链接：

https://www.cbc.ca/news/canada/calgary/calgary-real-estate-board-creb-home-sales-real-estate-1.5932346