话说，今年加拿大的房市很疯狂，不仅交易量火爆，房价还节节往上涨，以往买房可以砍价，如今买房还要加钱。

买家不论手上有没有钱，买房过程基本得靠抢，抢不抢得到则全靠运气，很多人都是不惜血本加价下offer；卖家则是成了大爷，一个房子挂出去往往能收到多个offer，热门城市甚至有40多个offer抢一房的夸张现象，挑offer都能挑花眼。

这样买卖极端不平衡的市场环境下，那些带有条件的offer就不被待见了，好房源里这样的offer基本是被扔垃圾桶了，无条件买房比比皆是～～～

可是有时候真的无条件抢房抢到了，可能也未必是运气。

最近加拿大媒体就爆出一个华裔家庭的故事，这家人为了抢房去掉了条件没验房，结果就变悲剧了。。。

这是来自加拿大安大略省的Lisa Song一家，以前住在Brampton，疫情期间在多伦多西北方向的远郊Halton Hills区域买了一套acreage房产，一家老小都很开心，期盼着早日搬到乡下更大的空间，享受安宁快乐的生活。

Lisa 对记者称，在去年3月份时看上了Halton Hills这套房，当时下了带条件的offer，但是经纪人告知抢房失败，offer没被接受。

以为买房没成，夫妇又赶紧看别的房源，没想到过几天后，经纪人那边发来讯息，说卖家那边改主意了，称只要他们愿意加价，并且把验房条件去掉，那么他们的买房offer就可以成交。

Lisa 说她并不想去掉验房的条件，但是卖家那边坚持称如果真心想要买下这套房，那么就必须要去掉验房。最后她与家人商量后决定满足卖家要求，去掉验房将买房子先买到手再说。

双方签订完买卖合同房子成交后，Lisa 一家也并没有急着住进去，房子就先那样放了好几个月。

图：Lisa家买的远郊房产

等到后来一家人开开心心搬到新家后，问题就继而连三冒出来了，这房子根本没法住啊！

首先一个大问题是，房子没水可用！这种远郊acreage房产，一般房子大地大，离城市较远，用的大多都是水井。Lisa 买的这套房也是水井用水，但问题是他们搬进来后发现，水井里水位太低了，抽水泵抽不上水来！

没水源房子就没法住人，这是首当其冲要解决的紧急问题。夫妇俩赶紧想办法装了紧急储水箱，这就花了1万加币；

接下来夫妇俩又发现一个更难解决的问题，那就是房子的化粪池septic system也坏了，必须要大修，处理好旧的化粪池后再重新更换新的化粪池。而根据加拿大的环境卫生新规定，化粪池的维修更换成本非常昂贵，夫妻做了询价，承包商称需要花费大约12万加币才能弄好。

一下子这两样大问题，就花了13万加币，可这还没完呢！

Lisa 说，地下室还出现了不明漏水，找了人来查好几次，最后才找出原因，然后重新做了防水设施。

房子维修花费十几万，Lisa 称因为手上已经没有这么多钱来修房子，修房子的钱还是无奈之下去银行贷款借来的，而且修房子期间全家人有好几个月都必须出去找地方住，十分折腾，一家人筋疲力竭。

Lisa Song称她很后悔当时一念之差将验房条件去掉了，这原本是全家人的dream home 梦想之家，没想到现在变成了噩梦。。。

Lisa 坦诚说，后来冷静下来后她仔细想了一下，也许应该更早意识到这其中的问题。第一次下offer失败后，对方过几天又回过头来找她，也许就是因为前一个买家发现了房子的问题后才撤出交易的，而卖家为了尽快卖掉房子，让房屋成交过程中不再出现类似问题，所以才要求将验房条件去掉，其实越是这个时候越是要谨慎，当时应该思考一下对方为什么来找她却不让验房，这其中极大可能就有猫腻。

哎，千辛万苦买房后，入住却变噩梦......

对于这种情况，加拿大验房师Gate对媒体称，目前的市场情况，很多人买房都是下无条件offer来抢，这其实对于买家来说风险十分大。因为对于大多数人而言，这可能是他们这一生最重要的一笔投资，当然确实也有很多人无条件买房后证明房子本身也没有什么大问题，但谁也不能完全去掉风险的存在，一般验房的花费才四五百加币，花几百加币来做一个验房，来给这笔重要的投资做个保证还是十分必要的。