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10万刀买个寂寞！ 加拿大19英亩超大地块白菜价卖，可一瞧地图差点没晕过去。。

原创 Xiaojun于 2021/07/11 17:00:00 发布 来源：卡尔加里生活 作者：卡尔加里生活 4971 阅读 0 评论 2 点赞

话说，加拿大今年的房市可真是疯涨，今年房价相比去年涨了38%，目前全国房屋均价已经达到了68.8万，已经是历史高位，仅比之前5月份破纪录的71万均价略低。

买房贵，买地也不便宜，位置好地面平的acreage小英亩地块，少则几十万，多则几百万，以往那种花十几万买块地自己建房的时代一去不复返了。

不过，最近加拿大安大略省的一个大地块，却敢叫价超便宜售卖。位于温莎东部Shrewsbury区域Lake Erie湖边，Brock Street街道的一块19英亩（7.7公亩）湖景大地块，居然仅售9.9万加币！
 

10万块钱买19英亩的地块？这就算是在10年之前也是不敢想的价格，更何况这是在如今寸土寸金的安大略省！温莎区域房屋均价在今年已经飙涨接近60万加币了，不足10万刀买一个19英亩的湖景大地，自己再建个湖景豪宅，这等天上掉馅饼的好事做梦也找不到哇～～


嘿嘿，先冷静一下下，你要以为拿这块地就跟白抢一样，那可就大错特错了。这10万刀一旦花出去，那可就是买了个寂寞呀！
 
用谷歌地图搜索一下这个地址，就会发现，湖景确实是湖景，但这湖景也太过了，全是湖没有地啊，整个19英亩全在水下，看不见也摸不着，感情这是让买家抽干湖水再瞧地？



在挂牌list说明中，地块也说明了处于水下，经纪人称，虽然目前看起来有一些挑战，但在未来这个地块却有无限多的可能性！记者追问到底有哪些可能性呢，卖方经纪就不回话了。。。


这块地的卖家是来自多伦多的Joe Cher ，他称手上有好几块水下地块要卖，这块 Shrewsbury 19英亩的地块，最早是被当地市政当作潜在补充居民宅基地来拍卖的，Joe Cher 以白菜价将其拍下，就是为了等着有朝一日这地能被进一步开发出来；

 
Cher还有一块位于Wheatley区域 一万多平尺的水下地块售卖，卖价也是9.9万，这块地以前是 Wheatley 游艇俱乐部所持有，同样也是划入了居民地块。
 
持有看不见摸不着的水下地块，不怕砸手上了吗？Joe Cher表示，现在多伦多房价已经超过100万了，很多人买不起陆地房子，就买水上漂浮屋了。湖边的水上屋已经越来越多，好位置的漂浮屋也能卖70多万，所以水下地块在未来肯定是有很大发展潜力的。

 
不过，值70多万的水上漂浮屋毕竟是少数，根据Remax的统计数据，安大略省目前的水上屋均价大约在50万，一个小一点的漂浮房子最便宜20万也能买到。
 
如果你真有建造水上漂浮屋的打算，那也请先hold住了，当地Chatham-Kent市政表示，如果真有买家考虑买这些水下地块，一定要十分谨慎，Lake Erie湖水平面最近几年经常骤变，无论在这里建造什么类型的物业，都将面临着水平面剧烈变化的风险。十几年前，这些地块实际上是陆地，后来因为水平面上升而被淹没，未来水平面会怎么变化谁也无法预测。

 
有些小伙伴可能想着，这个地块在Lake Erie边，湖景确实无敌，不建房的话，能不能买下后做个码头停船呢？
 
想法确实很有创意，但问题是，就算是做私人码头停船，也要有一块陆地作为与地面的衔接点，然鹅这个19英亩的地块里，一寸陆地都没有，全在水下，买下它想要做码头就还得继续买下旁边与陆地相接的地块，那就贵上天啦！
 
哎，总之条条路全是水，没有一条能靠谱啊～～

 
目前，加拿大大约一共有3个这样的水下地块，除了Joe Cher持有的这俩外，还有一个位于多伦多北部的小水下地块，实际上就是一个小运河的一段，河两岸都是居民房子，叫价26000加币。。。。
 
哈哈哈，加拿大这房市也真是太疯了，居然连水下的地块都要拿出来卖，买家是只鱼咩，或者等着海王睡醒了来下offer买吧～～




 


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