眼看着已经是金秋时节，天气要逐渐转冷了。

加拿大的房市在之前几个月也稍微冷却了些，交易量没有年初那么火爆了，不过乃们如果以为房价也会随之降下来，那可就大错特错了！

加拿大房产中介巨头Remax发布了最新的房价预测，称从秋季到年底这段时间，房价很可能还要继续上涨5%！

为啥还要继续涨？报告给出的理由是，很多年轻家庭现在开始蠢蠢欲动准备下手了！独立屋市场仍将引领这波秋冬上涨潮！

根据Remax的统计报告，目前加拿大国内的29个主要房市中，有26个都是卖家市场。这26城市在今年前9个月里房价最低涨了6.8%，最高的涨了27.3%；而接下来这3个月中，由于房屋供应量不足和高需求量，26个城市的房价还将继续上涨，最高的涨幅可能高达22%！全国平均房价还将再度上涨约5%。

最高涨幅将在安省这里！还要涨22%！

安省在今年之前这9个月中是全国内房价上涨最快的省份之一，16个主要地区中有13个房价涨幅都超过20%，最高的地方涨了35.5%！

不过涨得最狠的是远郊地区，而大多区房价涨幅普遍都少于20%，例如多伦多房价涨14.6%，Thunder Bay涨17.1%，而Mississauga则涨了19.7%。

但即使只上涨14.6%，多伦多的房价也是大多首次购房者难以承受的。9月份多伦多独立屋的均价已经涨到$1,692,925，镇屋均价涨至$924,078，而公寓则涨到了$702,092。

接下来的这三个月里，绝大多数安省地区的房价还将继续上涨，kitchener 和Thunder Bay区域还将涨10%，而涨幅最高的将是在Muskoka，Remax预测这里房价还将继续上涨22%！

 多伦多，接下来几个月房价涨幅极有可能在7%！

渥太华还将涨4%！

安省唯一房价可能下降的地区是在North Bay区域，RE/MAX 预测接下来三个月中该区域房价可能将下降2%。

B.C房价还未到顶，4大房市将继续涨，Nanaimo还要狠涨！

B.C省一向是全国房价的领头羊，之前的9个月中，省内的四大房市温哥华、维多利亚、基隆纳和纳奈莫，独立屋均价都至少涨了16%。

温哥华虽然房价最贵，但算是涨幅最少的，涨了16.4%，独立屋房价涨到了$19,27,953；维多利亚涨了19.1%，目前均价$1,203,203；基隆纳则涨了20.5%，均价$1,050,905。

温哥华岛纳奈莫地区也是华人比较热衷的养老区之一，也是今年B.C省房价上涨最多的地方，独立屋均价在前9个月里涨了23%，接下来的这三个月里还将继续再涨9%！

大温哥华地区房价也将继续再涨2～5%，其中菲莎河谷，Langley，Abbotsford和Mission区可能将是涨幅最大的。

而维多利亚和基隆纳地区也还要继续再涨5%。

阿省油价暴涨但房价涨得慢，卡城接下来几个月涨幅将是0！

近期国际石油价格暴涨，不少能源专家预测年底油价有可能要再度破百，按照过往的经验来说，能源产品吃香阿省的经济就会好转，经济好了后房价也会涨。

省府埃德蒙顿前9个月内独立屋均价虽然只涨了6.9%， 但接下来三个月内很可能还将继续再涨4%！

不过卡城的情况略有不同了！卡城独立屋的房价尽管在前9个月里涨了9.6%，目前涨到了$537,500加币，但接下来三个月里，Remax却预测不会再涨了，涨幅很可能将是零蛋！

卡城本地的地产公司Justin Havre & Associates却不认为这样,该机构的看法是随着能源产品价格上涨和外来人口的增多，卡城房价还有非常大的上涨空间，明年涨幅甚至可能超过今年！

根据该公司的统计，目前从外省迁徙到卡尔加里的人正逐渐增多，相比去年同期，从魁省移过来的人口增加了197%，安省来的人口增加了79%，从B.C省过来的人口也增加了27%，另外近期卡城也得到了一些海外移民的关注，不少香港移民也对移居卡尔加里表示了浓厚的兴趣，如果油价保持高位，明年卡尔加里的房价有可能真正迎来实质性的全线增长。

好吧，看来这房价上涨的趋势是一时半会消停不了，有房业主自然是乐在其中，但首次购房者可能就更难咯～～