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房贷月供要大增！加拿大央行宣布维持基准利率不变，但明年可能连续加息4次！
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Xiaojun于 2021/10/30 09:00:00 发布
来源：卡尔加里生活
作者：卡尔加里生活
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房贷月供要大增！加拿大央行宣布维持基准利率不变，但明年可能连续加息4次！
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现在，小伙伴们已经很明显感受到各种通胀压力了，今年加拿大的房价疯涨30%不说，就连维持民众基本生活的食品价格也在蹭蹭往上涨，更要命的是现在的能源价格暴涨，石油涨价天然气涨价汽油也大涨，能源涨价后意味着后面的通胀压力将更大！根据加拿大统计局的数据，9月份全国的CPI通胀率指数已经达到了4.3%，比央行想要的2%翻2倍还不止！而一些经济学家预测，在今年年底之前，加拿大的CPI通胀率很有可能会冲到5%！通胀率一旦冲起来，降下去则没那么容易，外界认为加拿大央行可能再也按耐不住要加息了！不过呢，本周三加拿大央行却仍然是按兵不动，央行行长Tiff Macklem对外宣称仍将维持基准利率0.25%不变！自去年3月份疫情爆发以来，央行一直维持着0.25%的基准利率，以低利率刺激货币流动和商业投资，不过现在疫情还没完但通胀却先冲了上去，再不加息压通胀，可能就来不及啦！在今天央行行长Tiff Macklem对外发布的声明中，虽然保持着基准利率0.25%不变，但却透露出可能提前加息的信号！声明中称，虽然暂时维持基准利率不变没有加息，但央行将会逐渐停止量化宽松不再购买国债，之前每周购买$50亿政府基金的计划将会停止。
量化宽松，也就是大家常说的quantitative easing ，简称QE，也就是央行印钱来购买政府国债。从去年疫情开始到现在，加拿大央行已经购买了总计约$4,250亿加币国债，这么多钱凭空印出来，自然就会推高社会通胀率。按照之前的计划，外界预测的是央行大约在明年下半年才会开始加息，加息幅度可能也不大，基准利率可能会从0.25%加到0.5%左右。但周三这份声明出来后，经济学家预计明年很可能会连续加息4次！TD银行的经济学家Sri Thanabalasingam预测称很可能从明年中期开始，央行就要开始加息，最少将加息3次，一直到2022年底，基准利率将会达到1%。而蒙特利尔银行的经济学家Doug Porter 则预测央行明年很可能会加息4次！ 最早从明年4月开始就要加息，而加息也不会在明年就停止，每一个季度都可能往上加，一直到2023年年底，基准利率可能会达到疫情爆发之前的水平。加息除了为了压制通胀之外，央行也表示经济已经接近恢复到疫情前水平。央行预计全球GDP平均增长率在今年可以达到6.5%；后两年则会略缓，明年增长率可以达到4.25%，2023年则大约是3.25%。而加拿大国内的经济增长，央行则预计今年增长率可以达到5%，略低于全球平均水平；明年则大约与均准持平，大约可以达到片4.25%；2023年则大约是3.75%。经济增长将主要由强劲消费、商业投资和出口来驱动。央行表态不加息后，加币又升值了，加元兑美金已经涨到了1加币兑0.8135美金。总之，明年开始，加拿大央行很可能就要开始加息计划了，有房贷的小伙伴们就要注意啦，浮动利率的月供可能在明年要增加不少，最好是提前锁定一个相对比较划算的固定利率。
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